신생아 특례 버팀목 전세자금대출 조건, 금리, 한도 완벽 정리

아기 천사👼 탄생을 앞두고 두근거리는 예비 부모님들! 하지만 육아용품, 병원비 등등💸 출산 준비로 지갑 걱정 한가득이시죠? 게다가 치솟는 전셋값까지 생각하면 한숨만 푹푹 나오실 거예요.😥 하지만 너무 걱정 마세요! 정부에서 지원하는 신생아 특례 버팀목 전세자금대출 이 든든한 버팀목이 되어드릴 거예요! 자격조건, 금리, 한도, 신청방법까지 A to Z 몽땅 알려드릴게요~! 출산 준비, 전셋집 걱정은 이제 그만! 신생아 특례 버팀목 전세자금대출 로 똑똑하게 해결하세요!

 

신생아 특례 버팀목 전세자금 대출 대출 대상 조건

꿈에 그리던 내 집 마련의 첫걸음, 신생아 특례 버팀목 전세자금대출! 하지만 누구나 다 받을 수 있는 건 아니라는 사실! 지원 대상 조건, 꼼꼼하게 살펴보고 똑소리 나게 준비해 보자고요~!

사랑스러운 갓난아기👶

• 대출 신청일 기준 2년 이내에 출산(2023년 1월 1일 이후 출생아부터 적용!)했거나 입양(만 2세 미만)한 가구 여야 해요. 아직 뱃속에 있는 아기는 안타깝지만 조금만 더 기다려주세요!
• 혼인신고를 하지 않았더라도 아기의 가족관계증명서에 등재된 부모님 모두 조건을 충족 해야 한다는 점, 꼭 기억해 두세요!

우리 집은 없어요!🏡 (무주택 세대주)

• 대출 신청일 기준 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택 이어야 해요. '나는 세대주가 아닌데?'라고 생각하시는 분들! 세대분리 또는 세대합가 예정인 경우에도 조건에 따라 대출 신청이 가능 하니 걱정 마세요! 단, 대출 실행일로부터 1개월 이내에 세대분가 또는 세대합가가 완료 되어야 합니다!

소득 & 자산, 적당히!💰

• 부부합산 연소득 1억 3천만 원 이하 (맞벌이 2억 원 이하) 여야 해요. 맞벌이 부부의 경우, 각각의 소득이 1억 3천만 원 이하 여야 한다는 점, 밑줄 쫙~!
• 대출 신청인과 배우자의 합산 순자산가액이 3억 3700만 원 이하(2025년 기준) 여야 해요. 자산 심사도 꼼꼼하게 진행되니 미리 체크해 두세요!

깨끗한 신용✨

• 연체, 대위변제, 부도 등 신용도에 문제가 없어야 합니다. 혹시 과거에 신용 문제가 있었더라도 현재는 해결되었다면 괜찮아요! 하지만 자세한 내용은 상담을 통해 확인하는 것이 가장 정확하답니다!

민법상 성년 세대주🧑

• 대출 접수일 현재 민법상 성년인 세대주 여야 해요! 세대주 조건을 충족하지 못하더라도 곧 세대주가 될 예정이라면? 대출 실행일로부터 1개월 이내에 세대주 변경 예정 증빙서류를 제출 하면 대출 신청이 가능해요!

중복 대출 & 공공임대주택 거주자는 NO!🙅‍♀️

• 주택도시기금 대출이나 은행 재원 주택담보대출을 이미 이용 중이면 대출이 불가능 해요! (단, 임차중도금 대출 중복은 예외적으로 허용될 수 있으니 꼭 확인 해보세요!)
• 대출 접수일 현재 공공임대주택에 거주 중 이라면 대출 대상에서 제외됩니다. 하지만 신청하는 전셋집이 공공임대주택이거나 퇴거 예정인 경우에는 대출을 받을 수 있어요!

신생아 특례 버팀목 전세자금 대출 한도와 금리

 

가장 궁금한 대출 한도와 금리! 최대 얼마까지 빌릴 수 있고, 이자는 얼마나 내야 할까요? 지금 바로 확인해 보세요!

대출 한도

• 최대 3억 원까지 대출 가능! 하지만 전세보증금의 80% 이내 라는 점, 꼭 기억하세요! 전세보증금이 4억 원이라면? 3억 2천만 원까지 대출 가능하지만, 한도는 3억 원이라는 사실!

대출 금리

• 소득 수준에 따라 금리가 달라져요! 소득이 낮을수록 금리 혜택도 UP! UP!
• 전세보증금 규모에 따라서도 금리가 달라진다는 점! 보증금이 높을수록 금리도 조금씩 높아져요.
• 특례 금리는 최대 12년까지 적용 가능! 하지만 특례 금리 적용 기간 이후에는 신혼부부 버팀목대출 금리 수준 또는 시중은행 최저금리가 적용 될 수 있다는 점, 유의하세요!

우대금리 혜택 놓치지 마세요!🎁

• 부동산 전자계약: 연 0.1%p 할인!
• 다자녀 가구: 자녀 1명당 연 0.2%p씩, 최대 연 0.8%p까지 할인! (만 19세 미만 미성년 자녀에 한함)
• 다문화 가구, 장애인 가구 등: 연 0.2%p 할인!
• 대출금액 30% 이하: 연 0.2%p 할인!

대출 기간

• 기본 2년이지만, 최대 5회 연장하여 12년까지 이용 가능! 주택도시보증공사(HUG) 전세금안심대출 보증서를 이용하면 최대 12년 6개월까지도 가능 해요!
• 자녀가 있다면 추가 연장 혜택도 팡팡! 만 19세 미만 자녀 1명당 2년씩 추가 연장, 최대 20년까지 이용 가능 합니다.

신생아 특례 버팀목 전세자금 대출 신청 방법

 

신청 절차도 간편하게! 온라인, 오프라인, 원하는 방법을 선택하세요!

온라인 신청: 기금e든든💻

• 기금e든든 포털(enhuf.molit.go.kr) 에서 간편하게 온라인 신청! 24시간 언제든지, 클릭 몇 번으로 신청 완료!

 

https://enhuf.molit.go.kr:443/landing.html

 

오프라인 신청: 수탁은행 방문🏦

• 우리, 국민, 신한, 농협, 기업은행 등 기금 수탁은행 영업점에 직접 방문하여 신청! 전문가의 친절한 상담과 함께 꼼꼼하게 준비하세요!

보증 신청: HUG 또는 HF🏢

• HUG 전세금안심대출보증 또는 HF 전세자금보증 중 하나를 선택하여 보증 신청! 보증료, 보증 한도 등 조건이 다르니 꼼꼼하게 비교하고 선택하세요!

더 자세하게 알아보기 위해서 아래 사이트를 참고하세요.

 

신생아 특례 디딤돌대출 사이트 바로가기